抵押是購買物業所需的房屋貸款。

很少有人擁有足夠的資金來直接購買物業。這適用於潛在的購房者是第一次購房者，想要踏上購房階梯的第一梯級，還是已經擁有房產但想購買另一套房子的房主。城堡是他的家，這是一句名言，公民確實確實想要他們能負擔得起的最好的房屋。更準確地說，他們想要與自己的收入相稱的代書貸款，可以為他們購買最好和最大的房屋，而這筆代書貸款實際上可以購買這些房屋。

首次購買者或後續購買者都相同。

許多人在年輕時就購買了相當普通的第一套住房，他們的收入不足以獲得足以購買其夢想中的住房的代書貸款。但是，隨著收入的增加，大多數人確實每隔幾年就會逐步搬上階梯式房屋，並自信地安排抵押貸款來實現這一目標，因為他們不僅會搬到更好的住房中以享受更豪華的生活水平，而且會逐漸感到滿意他們也購買了堅實的投資。然而，在第一年的信貸緊縮中，房地產價格下跌了，人們不願購買第一套房產或轉移到另一套房產。

房屋是一項良好投資的確定性發生了變化

重新抵押涉及從一個房貸增貸人轉換為另一房貸增貸人以獲得較低的利率。幾乎任何合法原因都可以使用抵押，包括假期，婚禮，購房等。抵押的一個很常見的原因是安排債務合併，即合併所有債務，例如信用卡等，並進行支付。還清所有債務，而且還款額低得多。信用卡的利率從20％上升到40％以上，而抵押貸款的利率從1.98％上升到40％以上，這可以節省大量資金。隨著房屋價格下跌，房貸增貸以與抵押貸款相同的戲劇性方式減少，因為隨著房屋價值的下降，許多人不再有資格享受房貸增貸，因此抵押資產減少。當房價從2009年4月開始上漲，並連續七個月持續上漲時，代書貸款增加，甚至房貸增貸也開始復蘇。